Flip: Warszawa, Kaliska 22
93 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,0 m² pod adresem Kaliska 22 w Warszawie kupiono 14.01.2019 za 800 000 zł (8 602 zł/m²) i sprzedano 11.02.2020 za 1 175 000 zł (12 634 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 375 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2019, zł/m²
8 602
800 000 zł
Sprzedaż 11.02.2020, zł/m²
12 634
1 175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 032
375 000 zł · 46,9%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (393 dni)
- Różnica cen brutto
- 375 000 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 42,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 319 188 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 200kupno14 50016 200kupnosprzedaż18 30022 500sprzedażkupno 8 602 zł/m²sprzedaż 12 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →