Flip: Warszawa, Kaliska 1A
60 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Kaliska 1A w Warszawie kupiono 20.12.2018 za 475 000 zł (7 954 zł/m²) i sprzedano 07.08.2019 za 753 651 zł (12 620 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 278 651 zł, czyli 58,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2018, zł/m²
7 954
475 000 zł
Sprzedaż 07.08.2019, zł/m²
12 620
753 651 zł
Różnica cen, zł/m²
4 666
278 651 zł · 58,7%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 278 651 zł
- ROI
- 58,7%
- ROI roczne
- 108,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +45,0 pp · 213 749 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 900kupno13 90015 600kupnosprzedaż18 70022 200sprzedażkupno 7 954 zł/m²sprzedaż 12 620 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →