Odsprzedaż: Warszawa, Kaliska 15
38 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Kaliska 15 w Warszawie kupiono 24.06.2021 za 380 000 zł (10 040 zł/m²) i sprzedano 12.12.2023 za 680 000 zł (17 966 zł/m²), po 29,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 79,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2021, zł/m²
10 040
380 000 zł
Sprzedaż 12.12.2023, zł/m²
17 966
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 926
300 000 zł · 79,0%
Trzymanie
29,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,6 mies. (901 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 79,0%
- ROI roczne
- 26,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,3%
- Ponad rynek
- +50,6 pp · 192 342 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 200kupno14 50016 200kupnosprzedaż18 30022 500sprzedażkupno 10 040 zł/m²sprzedaż 17 966 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →