Flip: Warszawa, Kaliska 13
71 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,4 m² pod adresem Kaliska 13 w Warszawie kupiono 23.10.2019 za 630 000 zł (8 824 zł/m²) i sprzedano 19.02.2020 za 820 000 zł (11 485 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2019, zł/m²
8 824
630 000 zł
Sprzedaż 19.02.2020, zł/m²
11 485
820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 661
190 000 zł · 30,2%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 124,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 212 697 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 200kupno14 50016 200kupnosprzedaż18 30022 500sprzedażkupno 8 824 zł/m²sprzedaż 11 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →