Odsprzedaż: Warszawa, Kaliska 1
79 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,8 m² pod adresem Kaliska 1 w Warszawie kupiono 06.04.2018 za 890 000 zł (11 294 zł/m²) i sprzedano 31.01.2022 za 1 230 000 zł (15 609 zł/m²), po 45,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 340 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 58,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2018, zł/m²
11 294
890 000 zł
Sprzedaż 31.01.2022, zł/m²
15 609
1 230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 315
340 000 zł · 38,2%
Trzymanie
45,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,9 mies. (1 396 dni)
- Różnica cen brutto
- 340 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 58,3%
- Ponad rynek
- -20,1 pp · -178 584 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 900kupno13 90015 600kupnosprzedaż18 70022 200sprzedażkupno 11 294 zł/m²sprzedaż 15 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024440 → 1 260 tys. zł+820+186,4%53 m²20,9 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż