Flip: Warszawa, Grójecka 81/87
22 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,5 m² pod adresem Grójecka 81/87 w Warszawie kupiono 26.02.2024 za 408 000 zł (18 977 zł/m²) i sprzedano 28.03.2024 za 445 000 zł (20 698 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2024, zł/m²
18 977
408 000 zł
Sprzedaż 28.03.2024, zł/m²
20 698
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 721
37 000 zł · 9,1%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 9,1%
- ROI roczne
- 177,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 23 909 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 15 800kupno13 30015 000kupnosprzedaż18 00021 100sprzedażkupno 18 977 zł/m²sprzedaż 20 698 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024350 → 475 tys. zł+125+35,7%24 m²17,4 mies.4 p.do weryfikacji