Flip: Warszawa, Grójecka 72
24 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,6 m² pod adresem Grójecka 72 w Warszawie kupiono 09.08.2024 za 367 000 zł (15 557 zł/m²) i sprzedano 08.11.2024 za 540 000 zł (22 891 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2024, zł/m²
15 557
367 000 zł
Sprzedaż 08.11.2024, zł/m²
22 891
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 334
173 000 zł · 47,1%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 370,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +35,9 pp · 131 668 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 200kupno13 40015 200kupnosprzedaż17 90022 100sprzedażkupno 15 557 zł/m²sprzedaż 22 891 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2018420 → 594 tys. zł+174+41,4%64 m²4,3 mies.4 p.