Flip: Warszawa, Grójecka 71/73
26 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,7 m² pod adresem Grójecka 71/73 w Warszawie kupiono 14.06.2024 za 410 000 zł (15 978 zł/m²) i sprzedano 12.09.2024 za 580 000 zł (22 603 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2024, zł/m²
15 978
410 000 zł
Sprzedaż 12.09.2024, zł/m²
22 603
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 625
170 000 zł · 41,5%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 308,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 164 400 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 200kupno13 40015 200kupnosprzedaż17 90022 100sprzedażkupno 15 978 zł/m²sprzedaż 22 603 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022320 → 370 tys. zł+50+15,6%26 m²40,3 mies.8 p.odsprzedaż