Flip: Warszawa, Grójecka 68
41 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Grójecka 68 w Warszawie kupiono 04.12.2020 za 418 000 zł (10 102 zł/m²) i sprzedano 25.05.2022 za 706 900 zł (17 083 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 288 900 zł, czyli 69,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2020, zł/m²
10 102
418 000 zł
Sprzedaż 25.05.2022, zł/m²
17 083
706 900 zł
Różnica cen, zł/m²
6 982
288 900 zł · 69,1%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (537 dni)
- Różnica cen brutto
- 288 900 zł
- ROI
- 69,1%
- ROI roczne
- 42,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +65,1 pp · 272 018 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 200kupno13 40015 200kupnosprzedaż17 90022 100sprzedażkupno 10 102 zł/m²sprzedaż 17 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023340 → 500 tys. zł+160+47,1%37 m²36,9 mies.3 p.odsprzedaż
11.2017265 → 305 tys. zł+40+15,1%40 m²7,8 mies.6 p.