Flip: Warszawa, Grójecka 60
52 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Grójecka 60 w Warszawie kupiono 17.05.2018 za 425 000 zł (8 154 zł/m²) i sprzedano 01.07.2019 za 475 000 zł (9 114 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2018, zł/m²
8 154
425 000 zł
Sprzedaż 01.07.2019, zł/m²
9 114
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
959
50 000 zł · 11,8%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (410 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,0%
- Ponad rynek
- -4,3 pp · -18 051 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 400kupno13 60015 200kupnosprzedaż18 10022 100sprzedażkupno 8 154 zł/m²sprzedaż 9 114 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →