Flip: Warszawa, Grójecka 59/63
43 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Grójecka 59/63 w Warszawie kupiono 20.07.2021 za 416 000 zł (9 788 zł/m²) i sprzedano 21.01.2022 za 585 000 zł (13 765 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2021, zł/m²
9 788
416 000 zł
Sprzedaż 21.01.2022, zł/m²
13 765
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 976
169 000 zł · 40,6%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 95,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 139 094 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 400kupno13 80015 300kupnosprzedaż18 30022 200sprzedażkupno 9 788 zł/m²sprzedaż 13 765 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →