Flip: Warszawa, Grójecka 47/51
42 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Grójecka 47/51 w Warszawie kupiono 02.06.2023 za 480 000 zł (11 538 zł/m²) i sprzedano 22.02.2024 za 750 000 zł (18 029 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2023, zł/m²
11 538
480 000 zł
Sprzedaż 22.02.2024, zł/m²
18 029
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 490
270 000 zł · 56,3%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 84,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 199 060 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 400kupno13 80015 300kupnosprzedaż18 30022 200sprzedażkupno 11 538 zł/m²sprzedaż 18 029 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021280 → 323 tys. zł+43+15,4%23 m²1,7 mies.5 p.