Flip: Warszawa, Grójecka 31A/33
22 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,8 m² pod adresem Grójecka 31A/33 w Warszawie kupiono 29.03.2019 za 270 000 zł (12 385 zł/m²) i sprzedano 12.12.2019 za 344 000 zł (15 780 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2019, zł/m²
12 385
270 000 zł
Sprzedaż 12.12.2019, zł/m²
15 780
344 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 395
74 000 zł · 27,4%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 40,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 52 988 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 300kupno14 40016 300kupnosprzedaż18 20022 600sprzedażkupno 12 385 zł/m²sprzedaż 15 780 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →