Flip: Warszawa, Grójecka 29
27 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Grójecka 29 w Warszawie kupiono 10.03.2022 za 355 000 zł (13 148 zł/m²) i sprzedano 22.02.2023 za 425 000 zł (15 741 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2022, zł/m²
13 148
355 000 zł
Sprzedaż 22.02.2023, zł/m²
15 741
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 593
70 000 zł · 19,7%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (349 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 20,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 54 817 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 300kupno14 40016 300kupnosprzedaż18 20022 600sprzedażkupno 13 148 zł/m²sprzedaż 15 741 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020250 → 355 tys. zł+105+42,0%28 m²42,5 mies.3 p.odsprzedaż