Flip: Warszawa, Grójecka 20C
60 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Grójecka 20C w Warszawie kupiono 30.08.2017 za 430 000 zł (7 162 zł/m²) i sprzedano 07.11.2018 za 580 000 zł (9 660 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2017, zł/m²
7 162
430 000 zł
Sprzedaż 07.11.2018, zł/m²
9 660
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 498
150 000 zł · 34,9%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (434 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 28,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 98 196 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 18 200kupno14 50017 600kupnosprzedaż19 00025 200sprzedaż‹kupno 7 162 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 660 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →