Flip: Warszawa, Filtrowa 62
88 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 88,5 m² pod adresem Filtrowa 62 w Warszawie kupiono 23.04.2020 za 910 000 zł (10 286 zł/m²) i sprzedano 23.04.2021 za 1 590 000 zł (17 972 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 680 000 zł, czyli 74,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2020, zł/m²
10 286
910 000 zł
Sprzedaż 23.04.2021, zł/m²
17 972
1 590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 686
680 000 zł · 74,7%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (365 dni)
- Różnica cen brutto
- 680 000 zł
- ROI
- 74,7%
- ROI roczne
- 74,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +63,1 pp · 573 837 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 17 600kupno14 50016 500kupnosprzedaż18 90024 600sprzedażkupno 10 286 zł/m²sprzedaż 17 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →