Flip: Warszawa, Dorotowska 9
31 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Dorotowska 9 w Warszawie kupiono 21.05.2021 za 325 000 zł (10 549 zł/m²) i sprzedano 15.11.2021 za 400 000 zł (12 983 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2021, zł/m²
10 549
325 000 zł
Sprzedaż 15.11.2021, zł/m²
12 983
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 434
75 000 zł · 23,1%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 53,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 59 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 100kupno13 50015 200kupnosprzedaż18 00022 100sprzedażkupno 10 549 zł/m²sprzedaż 12 983 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021353 → 485 tys. zł+133+37,6%40 m²47,9 mies.5 p.odsprzedaż
12.2018284 → 425 tys. zł+141+49,7%33 m²4,2 mies.3 p.