Odsprzedaż: Warszawa, Dorotowska 2
49 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Dorotowska 2 w Warszawie kupiono 24.01.2017 za 435 000 zł (8 829 zł/m²) i sprzedano 20.09.2019 za 510 000 zł (10 351 zł/m²), po 31,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2017, zł/m²
8 829
435 000 zł
Sprzedaż 20.09.2019, zł/m²
10 351
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 522
75 000 zł · 17,2%
Trzymanie
31,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,8 mies. (969 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,8%
- Ponad rynek
- -5,5 pp · -24 085 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 400kupno13 60015 200kupnosprzedaż18 10022 100sprzedażkupno 8 829 zł/m²sprzedaż 10 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →