Flip: Warszawa, Bitwy Warszawskiej 1920 r. 6
46 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Bitwy Warszawskiej 1920 r. 6 w Warszawie kupiono 25.11.2022 za 490 000 zł (10 765 zł/m²) i sprzedano 17.04.2023 za 728 000 zł (15 993 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 238 000 zł, czyli 48,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2022, zł/m²
10 765
490 000 zł
Sprzedaż 17.04.2023, zł/m²
15 993
728 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 228
238 000 zł · 48,6%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 238 000 zł
- ROI
- 48,6%
- ROI roczne
- 174,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +43,5 pp · 213 079 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 100kupno13 50015 200kupnosprzedaż18 00022 100sprzedażkupno 10 765 zł/m²sprzedaż 15 993 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026320 → 485 tys. zł+165+51,6%31 m²19,1 mies.4 p.odsprzedaż
03.2026665 → 960 tys. zł+295+44,4%47 m²3,3 mies.3 p.
12.2022600 → 695 tys. zł+95+15,8%57 m²9,7 mies.1 p.
10.2022513 → 920 tys. zł+408+79,5%56 m²15,1 mies.parter
10.2020365 → 520 tys. zł+155+42,5%35 m²2,3 mies.7 p.
05.2019298 → 344 tys. zł+46+15,4%35 m²1,9 mies.3 p.
04.2019305 → 340 tys. zł+35+11,5%31 m²2,6 mies.4 p.