Flip: Warszawa, Białobrzeska 37
83 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,0 m² pod adresem Białobrzeska 37 w Warszawie kupiono 07.11.2019 za 600 000 zł (7 229 zł/m²) i sprzedano 26.03.2021 za 950 000 zł (11 446 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 350 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2019, zł/m²
7 229
600 000 zł
Sprzedaż 26.03.2021, zł/m²
11 446
950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 217
350 000 zł · 58,3%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (505 dni)
- Różnica cen brutto
- 350 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 39,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +53,7 pp · 322 404 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 400kupno13 60015 400kupnosprzedaż18 10022 200sprzedaż‹kupno 7 229 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 446 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020430 → 468 tys. zł+38+8,8%39 m²25,2 mies.2 p.odsprzedaż
11.2019570 → 600 tys. zł+30+5,3%83 m²23,8 mies.4 p.odsprzedaż
08.2018320 → 430 tys. zł+110+34,4%39 m²4,8 mies.2 p.