Flip: Warszawa, Białobrzeska 34
55 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Białobrzeska 34 w Warszawie kupiono 07.12.2022 za 575 820 zł (10 500 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 749 000 zł (13 658 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 180 zł, czyli 30,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2022, zł/m²
10 500
575 820 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
13 658
749 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 158
173 180 zł · 30,1%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (271 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 180 zł
- ROI
- 30,1%
- ROI roczne
- 42,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,4%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 72 951 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 400kupno13 60015 400kupnosprzedaż18 10022 200sprzedażkupno 10 500 zł/m²sprzedaż 13 658 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →