Odsprzedaż: Warszawa, Białobrzeska 29
54 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Białobrzeska 29 w Warszawie kupiono 14.04.2021 za 610 000 zł (11 224 zł/m²) i sprzedano 06.09.2023 za 766 000 zł (14 094 zł/m²), po 28,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2021, zł/m²
11 224
610 000 zł
Sprzedaż 06.09.2023, zł/m²
14 094
766 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 870
156 000 zł · 25,6%
Trzymanie
28,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,7 mies. (875 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,0%
- Ponad rynek
- -9,5 pp · -57 661 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 400kupno13 60015 400kupnosprzedaż18 10022 200sprzedażkupno 11 224 zł/m²sprzedaż 14 094 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →