Flip: Warszawa, Białobrzeska 19
36 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Białobrzeska 19 w Warszawie kupiono 01.03.2017 za 261 000 zł (7 220 zł/m²) i sprzedano 04.07.2017 za 357 000 zł (9 876 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2017, zł/m²
7 220
261 000 zł
Sprzedaż 04.07.2017, zł/m²
9 876
357 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 656
96 000 zł · 36,8%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 149,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 66 141 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 100kupno13 40015 100kupnosprzedaż17 20021 900sprzedaż‹kupno 7 220 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 876 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →