Odsprzedaż: Warszawa, Barska 11/13
60 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Barska 11/13 w Warszawie kupiono 30.11.2021 za 975 000 zł (16 158 zł/m²) i sprzedano 08.03.2024 za 700 000 zł (11 601 zł/m²), po 27,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -275 000 zł, czyli -28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2021, zł/m²
16 158
975 000 zł
Sprzedaż 08.03.2024, zł/m²
11 601
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-4 558
-275 000 zł · -28,2%
Trzymanie
27,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,2 mies. (829 dni)
- Różnica cen brutto
- -275 000 zł
- ROI
- -28,2%
- ROI roczne
- -13,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,6%
- Ponad rynek
- -62,8 pp · -612 446 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 900kupno13 90015 600kupnosprzedaż18 50022 200sprzedażkupno 16 158 zł/m²sprzedaż 11 601 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →