Flip: Warszawa, Andrzejowska 7
22 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,5 m² pod adresem Andrzejowska 7 w Warszawie kupiono 05.10.2018 za 234 000 zł (10 884 zł/m²) i sprzedano 26.07.2019 za 299 000 zł (13 907 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2018, zł/m²
10 884
234 000 zł
Sprzedaż 26.07.2019, zł/m²
13 907
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 023
65 000 zł · 27,8%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 35,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +10,1 pp · 23 669 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 200kupno14 50016 200kupnosprzedaż18 30022 500sprzedażkupno 10 884 zł/m²sprzedaż 13 907 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →