Flip: Warszawa, Aleje Jerozolimskie 147
37 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Aleje Jerozolimskie 147 w Warszawie kupiono 24.03.2017 za 220 000 zł (5 978 zł/m²) i sprzedano 29.06.2017 za 385 000 zł (10 462 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2017, zł/m²
5 978
220 000 zł
Sprzedaż 29.06.2017, zł/m²
10 462
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 484
165 000 zł · 75,0%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 721,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +68,7 pp · 151 047 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 500kupno14 10016 300kupnosprzedaż17 80022 600sprzedaż‹kupno 5 978 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →