Flip: Warszawa, Aleje Jerozolimskie 145
46 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Aleje Jerozolimskie 145 w Warszawie kupiono 24.08.2018 za 389 000 zł (8 492 zł/m²) i sprzedano 16.01.2019 za 535 000 zł (11 679 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2018, zł/m²
8 492
389 000 zł
Sprzedaż 16.01.2019, zł/m²
11 679
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 187
146 000 zł · 37,5%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 123,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 124 193 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 500kupno14 10016 300kupnosprzedaż17 80022 600sprzedażkupno 8 492 zł/m²sprzedaż 11 679 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →