Flip: Warszawa, Aleje Jerozolimskie 135
45 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Aleje Jerozolimskie 135 w Warszawie kupiono 30.12.2020 za 400 000 zł (8 830 zł/m²) i sprzedano 12.08.2021 za 690 000 zł (15 232 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 290 000 zł, czyli 72,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2020, zł/m²
8 830
400 000 zł
Sprzedaż 12.08.2021, zł/m²
15 232
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 402
290 000 zł · 72,5%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 11 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 290 000 zł
- ROI
- 72,5%
- ROI roczne
- 142,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +64,2 pp · 256 635 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno14 30016 400kupnosprzedaż18 10022 800sprzedażkupno 8 830 zł/m²sprzedaż 15 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021430 → 575 tys. zł+145+33,7%37 m²6,9 mies.6 p.
08.2020374 → 396 tys. zł+22+5,9%37 m²39,9 mies.9 p.odsprzedaż
05.2018310 → 448 tys. zł+138+44,5%37 m²4,8 mies.10 p.