Flip: Warszawa, Adama Asnyka 8
47 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Adama Asnyka 8 w Warszawie kupiono 11.12.2023 za 670 000 zł (14 375 zł/m²) i sprzedano 15.01.2024 za 799 000 zł (17 142 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 19,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.12.2023, zł/m²
14 375
670 000 zł
Sprzedaż 15.01.2024, zł/m²
17 142
799 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 768
129 000 zł · 19,3%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 19,3%
- ROI roczne
- 527,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 96 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 300kupno14 40016 300kupnosprzedaż18 20022 600sprzedażkupno 14 375 zł/m²sprzedaż 17 142 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →