Flip: Warszawa, Wczasowa 2
68 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,7 m² pod adresem Wczasowa 2 w Warszawie kupiono 13.08.2020 za 495 000 zł (7 316 zł/m²) i sprzedano 21.01.2021 za 640 000 zł (9 459 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2020, zł/m²
7 316
495 000 zł
Sprzedaż 21.01.2021, zł/m²
9 459
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 143
145 000 zł · 29,3%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 79,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 134 608 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 316 zł/m²sprzedaż 9 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →