Flip: Warszawa, Poświaty 28
93 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,7 m² pod adresem Poświaty 28 w Warszawie kupiono 07.12.2016 za 435 000 zł (4 692 zł/m²) i sprzedano 23.10.2017 za 450 000 zł (4 853 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2016, zł/m²
4 692
435 000 zł
Sprzedaż 23.10.2017, zł/m²
4 853
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
162
15 000 zł · 3,5%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (320 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 3,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- -2,4 pp · -10 570 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 4 692 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 853 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →