Odsprzedaż: Warszawa, Pogodna 24
50 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Pogodna 24 w Warszawie kupiono 22.12.2020 za 370 000 zł (7 347 zł/m²) i sprzedano 22.05.2023 za 507 000 zł (10 068 zł/m²), po 28,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2020, zł/m²
7 347
370 000 zł
Sprzedaż 22.05.2023, zł/m²
10 068
507 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 720
137 000 zł · 37,0%
Trzymanie
28,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,9 mies. (881 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 13,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,6%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 38 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 347 zł/m²sprzedaż 10 068 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →