Odsprzedaż: Warszawa, Liryczna 12
54 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Liryczna 12 w Warszawie kupiono 25.01.2017 za 315 000 zł (5 790 zł/m²) i sprzedano 13.12.2019 za 390 000 zł (7 169 zł/m²), po 34,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2017, zł/m²
5 790
315 000 zł
Sprzedaż 13.12.2019, zł/m²
7 169
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 379
75 000 zł · 23,8%
Trzymanie
34,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,6 mies. (1 052 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 7,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,3%
- Ponad rynek
- -4,5 pp · -14 058 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 790 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 169 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →