Odsprzedaż: Warszawa, Kamyk 8A
54 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Kamyk 8A w Warszawie kupiono 24.11.2021 za 605 000 zł (11 252 zł/m²) i sprzedano 29.04.2024 za 680 000 zł (12 646 zł/m²), po 29,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2021, zł/m²
11 252
605 000 zł
Sprzedaż 29.04.2024, zł/m²
12 646
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 395
75 000 zł · 12,4%
Trzymanie
29,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,1 mies. (887 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 12,4%
- ROI roczne
- 4,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,6%
- Ponad rynek
- -26,2 pp · -158 476 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 252 zł/m²sprzedaż 12 646 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →