Odsprzedaż: Warszawa, Jodłowa 33
61 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem Jodłowa 33 w Warszawie kupiono 09.05.2017 za 240 000 zł (3 908 zł/m²) i sprzedano 11.12.2020 za 497 500 zł (8 100 zł/m²), po 43,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 257 500 zł, czyli 107,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2017, zł/m²
3 908
240 000 zł
Sprzedaż 11.12.2020, zł/m²
8 100
497 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 192
257 500 zł · 107,3%
Trzymanie
43,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,1 mies. (1 312 dni)
- Różnica cen brutto
- 257 500 zł
- ROI
- 107,3%
- ROI roczne
- 22,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,3%
- Ponad rynek
- +70,0 pp · 168 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 3 908 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 100 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →