Flip: Warszawa, Fiołków 15
82 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,2 m² pod adresem Fiołków 15 w Warszawie kupiono 28.06.2018 za 400 000 zł (4 867 zł/m²) i sprzedano 30.05.2019 za 430 000 zł (5 232 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2018, zł/m²
4 867
400 000 zł
Sprzedaż 30.05.2019, zł/m²
5 232
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
365
30 000 zł · 7,5%
Trzymanie
11,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- -1,1 pp · -4 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 4 867 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 232 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →