Odsprzedaż: Warszawa, Fiołków 13
35 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Fiołków 13 w Warszawie kupiono 28.04.2021 za 320 000 zł (9 143 zł/m²) i sprzedano 22.01.2024 za 385 000 zł (11 000 zł/m²), po 32,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.04.2021, zł/m²
9 143
320 000 zł
Sprzedaż 22.01.2024, zł/m²
11 000
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 857
65 000 zł · 20,3%
Trzymanie
32,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,8 mies. (999 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,5%
- Ponad rynek
- -18,2 pp · -58 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 143 zł/m²sprzedaż 11 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020370 → 455 tys. zł+85+23,0%80 m²19,5 mies.2 p.odsprzedaż