Flip: Warszawa, Fabryczna 2
95 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,7 m² pod adresem Fabryczna 2 w Warszawie kupiono 20.11.2024 za 1 090 000 zł (11 506 zł/m²) i sprzedano 13.11.2025 za 1 400 000 zł (14 779 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 000 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (358 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 000 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 29,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →