Flip: Warszawa, Dworkowa 14
38 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Dworkowa 14 w Warszawie kupiono 17.06.2021 za 220 000 zł (5 840 zł/m²) i sprzedano 25.02.2022 za 275 000 zł (7 300 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2021, zł/m²
5 840
220 000 zł
Sprzedaż 25.02.2022, zł/m²
7 300
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 460
55 000 zł · 25,0%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 38,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 34 743 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 840 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →