Odsprzedaż: Warszawa, Diamentowa 7
67 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,2 m² pod adresem Diamentowa 7 w Warszawie kupiono 16.05.2018 za 370 000 zł (5 506 zł/m²) i sprzedano 05.11.2020 za 460 000 zł (6 845 zł/m²), po 29,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2018, zł/m²
5 506
370 000 zł
Sprzedaż 05.11.2020, zł/m²
6 845
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 339
90 000 zł · 24,3%
Trzymanie
29,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,7 mies. (904 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,3%
- Ponad rynek
- -2,9 pp · -10 905 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 506 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 845 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →