Flip: Warszawa, Dalii 7
91 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,4 m² pod adresem Dalii 7 w Warszawie kupiono 12.12.2024 za 650 000 zł (7 108 zł/m²) i sprzedano 05.12.2025 za 825 000 zł (9 022 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2024, zł/m²
7 108
650 000 zł
Sprzedaż 05.12.2025, zł/m²
9 022
825 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 914
175 000 zł · 26,9%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (358 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 26,9%
- ROI roczne
- 27,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 183 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 108 zł/m²sprzedaż 9 022 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →