Flip: Warszawa, Borkowska 3B
69 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,9 m² pod adresem Borkowska 3B w Warszawie kupiono 20.04.2020 za 443 253 zł (6 435 zł/m²) i sprzedano 27.08.2021 za 860 000 zł (12 485 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 416 747 zł, czyli 94,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2020, zł/m²
6 435
443 253 zł
Sprzedaż 27.08.2021, zł/m²
12 485
860 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 050
416 747 zł · 94,0%
Trzymanie
16,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (494 dni)
- Różnica cen brutto
- 416 747 zł
- ROI
- 94,0%
- ROI roczne
- 63,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +80,4 pp · 356 533 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 435 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →