Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Jana Pawła II 220
76 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,3 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 220 w Warszawie kupiono 10.08.2017 za 400 000 zł (5 242 zł/m²) i sprzedano 20.05.2021 za 560 000 zł (7 339 zł/m²), po 45,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2017, zł/m²
5 242
400 000 zł
Sprzedaż 20.05.2021, zł/m²
7 339
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 097
160 000 zł · 40,0%
Trzymanie
45,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,3 mies. (1 379 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,8%
- Ponad rynek
- -1,8 pp · -7 079 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 242 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 339 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →