Flip: Warszawa, Taśmowa 4A
85 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,7 m² pod adresem Taśmowa 4A w Warszawie kupiono 05.11.2020 za 817 438 zł (9 654 zł/m²) i sprzedano 19.01.2022 za 1 170 000 zł (13 818 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 352 562 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2020, zł/m²
9 654
817 438 zł
Sprzedaż 19.01.2022, zł/m²
13 818
1 170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 164
352 562 zł · 43,1%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (440 dni)
- Różnica cen brutto
- 352 562 zł
- ROI
- 43,1%
- ROI roczne
- 34,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 223 746 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 654 zł/m²sprzedaż 13 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021428 → 600 tys. zł+172+40,3%40 m²13,4 mies.1 p.
11.2021868 → 990 tys. zł+122+14,1%84 m²9,2 mies.3 p.