Odsprzedaż: Warszawa, Racjonalizacji 1
35 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Racjonalizacji 1 w Warszawie kupiono 12.04.2021 za 419 507 zł (12 093 zł/m²) i sprzedano 04.04.2023 za 600 000 zł (17 296 zł/m²), po 23,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 493 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2021, zł/m²
12 093
419 507 zł
Sprzedaż 04.04.2023, zł/m²
17 296
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 203
180 493 zł · 43,0%
Trzymanie
23,7 mies.
piętro: 6 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,7 mies. (722 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 493 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 19,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,5%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 81 936 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 093 zł/m²sprzedaż 17 296 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →