Flip: Warszawa, Postępu 12E
60 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Postępu 12E w Warszawie kupiono 07.02.2022 za 668 320 zł (11 144 zł/m²) i sprzedano 28.11.2022 za 960 000 zł (16 008 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 291 680 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2022, zł/m²
11 144
668 320 zł
Sprzedaż 28.11.2022, zł/m²
16 008
960 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 864
291 680 zł · 43,6%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 291 680 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 56,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +40,5 pp · 270 327 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 400kupno12 80020 000kupnosprzedaż17 50020 900sprzedażkupno 11 144 zł/m²sprzedaż 16 008 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024610 → 1 160 tys. zł+550+90,2%55 m²24,9 mies.1 p.odsprzedaż