Odsprzedaż: Warszawa, Postępu 12D
71 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,0 m² pod adresem Postępu 12D w Warszawie kupiono 11.01.2022 za 775 837 zł (10 924 zł/m²) i sprzedano 12.07.2023 za 1 170 000 zł (16 474 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 394 163 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2022, zł/m²
10 924
775 837 zł
Sprzedaż 12.07.2023, zł/m²
16 474
1 170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 550
394 163 zł · 50,8%
Trzymanie
18,0 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (547 dni)
- Różnica cen brutto
- 394 163 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 31,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +36,9 pp · 286 128 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 400kupno12 80020 000kupnosprzedaż17 50020 900sprzedażkupno 10 924 zł/m²sprzedaż 16 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →