Odsprzedaż: Warszawa, Postępu 12B
72 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,5 m² pod adresem Postępu 12B w Warszawie kupiono 05.11.2021 za 780 152 zł (10 762 zł/m²) i sprzedano 27.02.2024 za 1 230 000 zł (16 968 zł/m²), po 27,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 449 848 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.11.2021, zł/m²
10 762
780 152 zł
Sprzedaż 27.02.2024, zł/m²
16 968
1 230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 206
449 848 zł · 57,7%
Trzymanie
27,7 mies.
piętro: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,7 mies. (844 dni)
- Różnica cen brutto
- 449 848 zł
- ROI
- 57,7%
- ROI roczne
- 21,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,3%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 205 737 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 400kupno12 80020 000kupnosprzedaż17 50020 900sprzedażkupno 10 762 zł/m²sprzedaż 16 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025657 → 1 320 tys. zł+663+100,9%59 m²46,6 mies.5 p.odsprzedaż
08.20251 275 → 1 400 tys. zł+125+9,8%73 m²25,6 mies.3 p.odsprzedaż
03.2025597 → 950 tys. zł+353+59,1%41 m²34,0 mies.1 p.odsprzedaż
02.2024614 → 615 tys. zł+1+0,1%54 m²25,4 mies.8 p.odsprzedaż
07.2023496 → 775 tys. zł+279+56,2%41 m²10,3 mies.5 p.do weryfikacji
06.2023669 → 669 tys. zł00,0%60 m²2,9 mies.2 p.do weryfikacji
06.2023793 → 1 275 tys. zł+482+60,7%73 m²20,2 mies.3 p.odsprzedaż
03.2023669 → 669 tys. zł00,0%60 m²13,8 mies.2 p.do weryfikacji
02.2023833 → 1 600 tys. zł+767+92,0%87 m²15,8 mies.5 p.
12.2022645 → 1 155 tys. zł+510+79,1%51 m²13,6 mies.8 p.
09.2022496 → 496 tys. zł00,0%41 m²10,8 mies.5 p.do weryfikacji
07.2022357 → 555 tys. zł+198+55,6%28 m²9,0 mies.7 p.