Flip: Warszawa, Konstruktorska 5D
60 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Konstruktorska 5D w Warszawie kupiono 06.03.2023 za 761 925 zł (12 678 zł/m²) i sprzedano 08.07.2024 za 950 000 zł (15 807 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 075 zł, czyli 24,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2023, zł/m²
12 678
761 925 zł
Sprzedaż 08.07.2024, zł/m²
15 807
950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 129
188 075 zł · 24,7%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (490 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 075 zł
- ROI
- 24,7%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,6%
- Ponad rynek
- -6,9 pp · -52 367 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 678 zł/m²sprzedaż 15 807 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →