Flip: Warszawa, Konstruktorska 5C
77 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,6 m² pod adresem Konstruktorska 5C w Warszawie kupiono 12.10.2023 za 1 190 504 zł (15 546 zł/m²) i sprzedano 04.06.2024 za 1 650 000 zł (21 546 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 459 496 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2023, zł/m²
15 546
1 190 504 zł
Sprzedaż 04.06.2024, zł/m²
21 546
1 650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 000
459 496 zł · 38,6%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 459 496 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 65,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,6%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 226 030 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 15 546 zł/m²sprzedaż 21 546 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →